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Réf. A6396Dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, nous vous proposons ce charmant appartement au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots principaux. Un environnement calme et paisible à 2 pas des commodités, avec stationnement à proximité. Il dispose d'une entrée ouverte sur cuisine équipée lumineuse avec vélux, d'un séjour avec parquet, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes récemment rénovée. DPE: G (2023). Contactez-nous pour consulter le diagnostic, quelques travaux simples sont réalisables pour améliorer le classement. Chauffage électrique. Honoraires charge vendeur. Syndic bénévole. Surface loi Carrez : 27.88 m² - surface au sol totale : 37.56 m² Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6408Local commercial, situé en coeur de ville, dans une copropriété de 3 lots. Il est composé d'une pièce principale avec vitrine sur rue, coin cuisine, une pièce lumineuse sur l'arrière, salle d'eau, WC ind. Cave en sous sol. C.C. gaz de ville. DPE : E (2024) AF trimestriels : 79.39 € (incluant fonds ALUR: 25.69 €) Stationnement aisé à proximité. *honoriares charge vendeur Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier conseil Lunéville - Tél:. 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6245VENTE MANONVILLER EXCLUSIVITE Terrain à bâtir au calme de 971 m2 dans un village proche accès autoroute 26 m de façade Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. A6473Maison de campagne à rénover composée d'une entrée, cuisine, double séjour de 33.78 m², cabinet de toilette avec lave mains - à l'étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains. 2 garages individuels, ainsi qu'un petit espace extérieur attenant. Chauffage central fuel. Présence d'une cheminée dans le séjour. Toiture en bon état. DPE en cours de réalisation. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir. * Honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6481VENTE LUNEVILLE EXCLUSIVITE Appartement F3 au 1er étage proche commerces Entrée Séjour Vaste avec cuisine ouverte 2 Chambres Salle de bains Cave Chauffage électrique Copropriété : 8 lots principaux Charges annuelles : 1396 € Honoraires charge vendeur Classe énergie E Classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6354VENTE LUNEVILLE AU CALME PROCHE CENTRE Appartement F3 au rez-de-chaussée avec terrasse privative et jardin commun Entrée Séjour Cuisine aménagée Salle d'eau 2 chambres accès cave et garage par un escalier privatif Chauffage central gaz Copropriété : 12 lots principaux Charges annuelles : 530 € Honoraires charge vendeur Classe énergie G Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6414Charmant F2 au 3ème étage avec ascenseur, avec emplacement de parking privatif. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces dont un bel espace de vie très lumineux ouvert sur cuisine, une grande chambre, salle de bains, WC ind. Cave et emplacement de parking dans cour arrière. Idéal primo-accédant. DPE : F Copropriété de 16 lots principaux AF trimestriels de 331 € Géré par syndic professionnel. Honoraires charge vendeur. Pour visiter, appelez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6487Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover qui n’attend que votre créativité pour retrouver son éclat. Édifiée sur une parcelle de 1 150 m², elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'agencements. Au RDC : une entrée desservant une vaste cuisine, 4 pièces modulables pour imaginer un salon-séjour, salle à manger et bureau selon vos besoins. A l'étage : deux chambres existantes et un vaste grenier à transformer selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisirs… tout est possible ! L’ancienne étable complète ce bien : garage, atelier… Un lieu à réinventer, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE : G) Confort actuel : chauffage central au fioul, salle d’eau, WC séparés, buanderie. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Patricia MICHEL au 06.83.83.51.09 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6358VENTE DOMBASLE SUR MEURTHE EXCLUSIVITE Local professionnel de 113 m2 Magasin avec vitrine Bureau sur rue avec vitrine 3 bureaux Pièce sur l'arrière dont 1 avec point d'eau WC indépendant Réserve en sous-sol de 45 m2 Chauffage électrique Copropriété : nombre lots principaux non connu Charges annuelles : 824 €. Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. C6486AXE LUNEVILLE DOMBASLE (FLAINVAL) terrain constructible non viabilisé de 1239 m2 libre de constructeur dans un village au calme et hors lotisement avec une facade de 11 metre exposition est ouest A DECOUVRIR Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. C6372VENTE LUNEVILLE PROCHE CENTRE EXCLUSIVITE Appartement au rez-de-chaussée accès de plain pied Entrée Séjour Cuisine intégrée équipée accès terrasse privative 2 chambres Salle d'eau Deux remises Chauffage et ECS électriques Syndic bénévole Copropriété : 3 lots principaux Charges annuelles : 250 € Honoraires charge vendeur Classe énergie E Classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6430Appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue cuisine intégrée équipée séjour 2 chambres salle d'eau et wc independant appartement vendu loué revenu annuel 5 880 € Chauffage gaz de ville l'ensemble a été entièrement rénové en 2021 Copropriété : 8 lots principaux Charges annuelles : 864 € Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6467Maison de village sans exterieur à rénover entièrement comprenant cuisine salon/séjour salle de bains 3 chambres 1 grande pièces a amenager à l'étage toiture en tres bon état CC gaz de ville chaudière recente grange Honoraires charge vendeur. Classe énergie E Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6319BVENTE LUNEVILLE PROCHE CENTRE SPECIAL INVESTISSEURS Local professionnel de 136 m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur dans une zone d'activités proche du centre ville avec parking à proximité Copropriété : nombre lots principaux et charges annuelles 662,80 € Honoraires charge vendeur DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6319CVENTE LUNEVILLE CENTRE Local professionnel de 136 m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur dans une zone d'activités proche du centre ville avec parking à proximité possibilité de le transfomer en appartement Copropriété : nombre lots principaux et charges annuelles 662.8 €. Honoraires charge vendeur DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6491Charmant appartement en plein centre-ville – 74 m² Dans une petite copropriété paisible de 5 lots principaux, venez découvrir ce joli appartement situé au 2è étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa disposition : une vaste pièce de vie exposée plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, le bien dispose d’une cave privative et d’un agréable jardin commun, un véritable atout au cœur de la ville. Prix : 86 000 € Chauffage électrique – DPE D en cours d’actualisation Montant des charges 2025 : 855 € / an (facturation trimestrielle) Copropriété de 5 lots principaux – syndic bénévole Honoraires à la charge du vendeur Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Pour plus d'informations, contactez Patricia MICHEL au 06.83.33.51.09 Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Référence Internet de l'annonce : A6491 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. C6493ST NICOLAS DE PORT En résidence securisée proche des commodités appartement F4 de 119 m2 habitable au 2ème et dernier étage vaste salon/séjour lumineux cuisine avec cellier attenant 3 chambres, salle de bains CC gaz de ville Copropriété : 37 lots principaux Charges annuelles : 1500 € Honoraires charge vendeur Classe énergieen cours Classe climat en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6470Mieux qu'un appartement maison de village de 5 pièces de 125 m2 habitable comprenant grande cuisine aménagée salon/séjour 3 chambres salle d'eau buanderie et garage 2 VL terrasse sans vis à vis sur l'arrière combles aménageables CC gaz de ville chaudière et DV PVC recents jardin non attenant A DECOUVRIR Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C64701Maison de village de 5 pièces de 125 m2 habitable comprenant grande cuisine aménagée salon/séjour 3 chambres salle d'eau buanderie et garage 2 VL terrasse sans vis à vis sur l'arrière combles aménageables CC gaz de ville chaudière et DV PVC recents jardin non attenant A DECOUVRIR Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C5475Local professionnel de 482 m2 sur 2 niveaux 5 bureaux surface de stockage au rez-de-chaussée de 203 m2 et de 155 m2 à l'étage sanitaires A DECOUVRIR Honoraires charge vendeur Classe énergie DPE vierge Classe climat GES vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6453Immeuble de rapport composé de deux maisons dos à dos, toutes deux louées. La première, d'une surface de 63 m², dispose d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et un WC ind. C.C. gaz de ville. DPE : E (2024) La seconde maison sur l'arrière d'une surface de 76 m², bénéficie d'un jardinet privatif à l'avant. L'intérieur offre une magnifique pièce de vie ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC ind. Chauffage électrique. DPE : E (2024) Rapport locatif annuel : 11 522.88 €. Locataires paisibles et à jour de paiement. Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.gerorisques.gouv

Réf. C6480Maison de ville individuelle proche commerces et écoles de 95 m2 habitable sur 780 m2 de parcelle cuisine aménagée salon salle à manger 2 chambres salle d'eau 2 garages atelier et buanderie CC gaz de ville jardin avec accès vehicule A VISITER RAPIDEMENT Honoraires charge vendeur Classe énergie E Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6292Immeuble de rapport en coeur de ville, en pleine rue commerçante. Il se compose de 2 appartements de type F4 en triplex avec entrées indépendantes en RDC. L'un d'une surface de 95 m² loué pour 434.29 € hors charges - l'autre, d'une surface de 95 m² également, loué 500€ hors charges. Cour commune à l'arrière. Locataires paisibles et à jour de paiement. L'un des deux lots nécessitera des travaux de rénovation au départ des locataires. DPE : D nouvelle formule *Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez Victoria MICHEL au 06.18.34.09.51. Agence IMMOBILIER CONSEIL - Tél.: 03.83.73.04.04

Réf. C6483Maison individuelle de 112 m2 avec sous-sol semi enterré comprenant cusine intégrée équipée salon/séjour accès jardin 3 chambres salle de bains à l'étage 1 chambre avec salle d'eau attenant cave garage 2 VL jardin aménagé et arboré de 512 m2 A VISITER SANS TARDER Honoraires charge vendeur Classe énergie E Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6425Beaucoup de cachet pour cette maison de ville mitoyenne comprenant une belle pièce de récéption avec parquet de chêne et cheminée marbre avec accès veranda et jardin cuisine bureau salle d'eau au 1er étage 4 chambres bureau salle de bains au 2ème étage 2 chambres, bureau et combles caves CC fuel ensemble a rénover entièrement .Honoraires charge vendeur Classe énergie F Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6474Maison de 6 pièces avec sous-sol complet comprenant cuisine intégrée équipée accès balcon vaste pièce de vie avec cheminée 4 chambres salle d'eau 2 wc cellier garage 2 VL jardin pas de travaux à prévoir CC gaz de ville A DECOUVRIR Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6479Maison individuelle sur sous-sol semi enterré cuisine intégrée équipée accès véranda et jardin salon/séjour 3 chambres salle d'eau sous-sol complet avec garage buanderie cave et cellier CC gaz de ville jardin aménagé de 567 m2 l'ensemble proche des commodités écoles collège lycée et activités sportives Honoraires charge vendeur Classe énergie E Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6485Maison de plain pieds au calme proche des commodités sur une parcelle de 420 m2 cuisine integrée équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin 3 chambres salle d'eau avec douche à l'italienne garage CC gaz de ville ensemble parfaitement entretenu A VISITER SANS TARDER Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6340VENTE LUNEVILLE EXCLUSIVITE Immeuble de rapport de 201 m2 habitables sur 211 m2 de parcelle proche centre ville piscine écoles et parc des Bosquets comprenant 1 studio et 1 appartement de 1 pièce loués au rez-de-chaussée 1 appartement de 3 pièces au 1er étage loué et 1 appartement de 4 pièces au 2ème étage loué Possibilité de revenu annuel de 18 264 € hors charges Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6449Immeuble de rapport proche des commodités comprenant 5 appartements de 2 pièces et 1 appartement de 4 pièces l'ensemble est loué rapport annuel 30 480 € Honoraires charge vendeur Classe énergie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6476En EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons un entrepôt de 2002 d'une surface 240 m² sur parcelle de 735 m², doté d'un parking privatif d'environ 330 m². Entièrement isolé et chauffé, il dispose d'un pont roulant portique multidirectionnel, d'un rideau électrique permettant l'accès aux véhicules hauts, ainsi qu'un accès avant et arrière. Point d'eau avec production d'eau chaude. Electricité OK. Pas de travaux à prévoir. Visibilité optimale. Honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6411Ensemble de 2 Appartements dont 1 de caractère de 155 m2 au 2ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue vastes pièces de réception avec cheminée et vue imprenable sur le château Cuisine intégrée équipée 2 Chambres Salle de bain avec douche Le 2ème appartement F1 sur le même pallier de 32 m2 pouvant acqueillir famille ou amis.Greniers caves garage Copropriété : 4 lots principaux et charges annuelles 1684 € Honoraires charge vendeur DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6413Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison dans une impasse calme, à l'abri des regards indiscrets. Vous serez à coup sûr charmés par ce cadre verdoyant et buccolique, sa situation en bordure de rivière surplombant le paysage. Elevée sur sous-sol complet, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, desservant une magnifique pièce de vie de 35 m² avec cheminée à l'âtre donnant sur la terrasse, cuisine améangée, 2 chambres, WC ind. Sur ce même niveau, la salle d'eau donne accès à une grande véranda abritant une piscine chauffée, permettant de profiter en famille de la vue et des aménagements paysagers en tous temps et à toute heure. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ind, ainsi que de grands greniers. L'allée extérieure mène à 2 garages en sous-sol. Besoin d'un spa en plus ? Les arrivées sont déjà prévues. Terrain entièrement clôturé avec clotures récentes et modernes. Chauffage électrique. DPE : E. Honoraires charge vendeur Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6468Maison individuelle avec beaucoup de charme sur 2500 m2 de parcelle vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de 65 m2 cuisine intégrée équipée avec coin repas 4 chambres 2 salles de bains bureau dependance atelier et garages A VISITER SANS TARDER Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6312VENTE LUNEVILLE CENTRE Magnifique maison de caractère idéalement située proche commodités (commerces, lieux culturels, gare et services) En parfait état et rénovée avec des matériaux de qualité elle a conservé son charme avec ses boiseries cheminées et moulures Grande cuisine intégrée équipée avec coin repas Vaste pièce de réception avec accès terrasse et jardin exposé sud 5 grandes chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse Salle de bains et salle d'eau réparties sur 2 niveaux au dernier étage chambre avec coin salon et salle d'eau privative Cave Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.