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Réf. A6396Dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, nous vous proposons ce charmant appartement au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots principaux. Un environnement calme et paisible à 2 pas des commodités, avec stationnement à proximité. Il dispose d'une entrée ouverte sur cuisine équipée lumineuse avec vélux, d'un séjour avec parquet, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes récemment rénovée. DPE: G (2023). Contactez-nous pour consulter le diagnostic, quelques travaux simples sont réalisables pour améliorer le classement. Chauffage électrique. Honoraires charge vendeur. Syndic bénévole. Surface loi Carrez : 27.88 m² - surface au sol totale : 37.56 m² Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6408Local commercial, situé en coeur de ville, dans une copropriété de 3 lots. Il est composé d'une pièce principale avec vitrine sur rue, coin cuisine, une pièce lumineuse sur l'arrière, salle d'eau, WC ind. Cave en sous sol. C.C. gaz de ville. DPE : E (2024) Stationnement aisé à proximité. Possibilité d'acquérir l'appartement du dessus, un F2 lumineux avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et dressing. *honoriares charge vendeur Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier conseil Lunéville - Tél:. 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6245VENTE MANONVILLER EXCLUSIVITE Terrain à bâtir au calme de 971 m2 dans un village proche accès autoroute 26 m de façade Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. A6473Maison de campagne à rénover composée d'une entrée, cuisine, double séjour de 33.78 m², cabinet de toilette avec lave mains - à l'étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains. 2 garages individuels, ainsi qu'un petit espace extérieur attenant. Chauffage central fuel. Présence d'une cheminée dans le séjour. Toiture en bon état. DPE en cours de réalisation. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir. * Honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6414Charmant F2 au 3ème étage avec ascenseur, avec emplacement de parking privatif. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces dont un bel espace de vie très lumineux ouvert sur cuisine, une grande chambre, salle de bains, WC ind. Cave et emplacement de parking dans cour arrière. Idéal primo-accédant. DPE : F Copropriété de 16 lots principaux AF trimestriels de 331 € Géré par syndic professionnel. Honoraires charge vendeur. Pour visiter, appelez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6459Terrain à bâtir au calme de 1005 m2 dans un village à 10 min de Lunéville 12 m de façade exposé plein sud Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. C6358VENTE DOMBASLE SUR MEURTHE EXCLUSIVITE Local professionnel de 113 m2 Magasin avec vitrine Bureau sur rue avec vitrine 3 bureaux Pièce sur l'arrière dont 1 avec point d'eau WC indépendant Réserve en sous-sol de 45 m2 Chauffage électrique Copropriété : nombre lots principaux non connu Charges annuelles : 824 €. Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. C6372VENTE LUNEVILLE PROCHE CENTRE EXCLUSIVITE Appartement au rez-de-chaussée accès de plain pied Entrée Séjour Cuisine intégrée équipée accès terrasse privative 2 chambres Salle d'eau Deux remises Chauffage et ECS électriques Syndic bénévole Copropriété : 3 lots principaux Charges annuelles : 250 € Honoraires charge vendeur Classe énergie E Classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6430Appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue cuisine intégrée équipée séjour 2 chambres salle d'eau et wc independant appartement vendu loué revenu annuel 5 880 € CC gaz de ville l'ensemble a été entièrement rénové en 2021 Copropriété : 8 lots principaux Charges annuelles : 864 € Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6467Maison de village sans exterieur à rénover entièrement comprenant cuisine salon/séjour salle de bains 3 chambres 1 grande pièces a amenager à l'étage toiture en tres bon état CC gaz de ville chaudière recente grange Honoraires charge vendeur. Classe énergie E Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6319BVENTE LUNEVILLE PROCHE CENTRE SPECIAL INVESTISSEURS Local professionnel de 136 m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur dans une zone d'activités proche du centre ville avec parking à proximité Copropriété : nombre lots principaux et charges annuelles 662,80 € Honoraires charge vendeur DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6319CVENTE LUNEVILLE CENTRE Local professionnel de 136 m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur dans une zone d'activités proche du centre ville avec parking à proximité possibilité de le transfomer en appartement Copropriété : nombre lots principaux et charges annuelles 662.8 €. Honoraires charge vendeur DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6354VENTE LUNEVILLE AU CALME PROCHE CENTRE Appartement F3 au rez-de-chaussée avec terrasse privative et jardin commun Entrée Séjour Cuisine aménagée Salle d'eau 2 chambres accès cave et garage par un escalier privatif Chauffage central gaz Copropriété : 12 lots principaux Charges annuelles : 530 € Honoraires charge vendeur Classe énergie G Classe climat G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6405Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée 1 appartement de 3 pièces de 70.9 m2 actuellement loué 350 € mensuel à l'étage 1 appartement de 4 pièces de 95 m2 libre jardin 2 garages dont 1 loué 60 € mensuel Honoraires charge vendeur Classe énergie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6472LUNEVILLE EXCLUSIVITE Au calme Maison mitoyenne d'un coté Séjour Cuisine 4 chambres Cave et grenier aménageable jardin avec appentis travaux à prévoir A visiter rapidement Honoraires charge vendeur Classe énergie F Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6397Maison de caractère à fort potentiel, surplombant la commune de Badonviller, érigée sur une parcelle arborée de 810 m². L'accès à la maison se fait par une allée gravillonnée permettant le stationnement de 3 voitures. Elevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-équipée. Au premier étage, un joli palier distribue 2 chambres ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, une chambre et un grenier. Dépendance. Jardin clos. Chauffage central gaz de ville. DPE : G Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Agence Immobilier Conseil - Tél.: 03.83.73.04.04. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé à l'adresse "www.georisques.gouv"

Réf. A6453Immeuble de rapport composé de deux maisons dos à dos, toutes deux louées. La première, d'une surface de 63 m², dispose d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et un WC ind. C.C. gaz de ville. DPE : E (2024) La seconde maison sur l'arrière d'une surface de 76 m², bénéficie d'un jardinet privatif à l'avant. L'intérieur offre une magnifique pièce de vie ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC ind. Chauffage électrique. DPE : E (2024) Rapport locatif annuel : 11 522.88 €. Locataires paisibles et à jour de paiement. Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.gerorisques.gouv

Réf. C6470Maison de village de 5 pièces de 125 m2 habitable comprenant grande cuisine aménagée salon/séjour 3 chambres salle d'eau buanderie et garage 2 VL terrasse sans vis à vis sur l'arrière combles aménageables CC gaz de ville chaudière et DV PVC recents A DECOUVRIR Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Classe climat en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6455Appartement de 4 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur cuisine aménagée vaste pièce de vie 3 chambres dont 1 avec accès balcon terrasse pompe à chaleur grenier cave et garage Copropriété : 15 lots principaux Charges annuelles : 3384 € (chauffage collectif) Honoraires charge vendeur Classe énergie C Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6292Immeuble de rapport en coeur de ville, en pleine rue commerçante. Il se compose de 2 appartements de type F4 en triplex avec entrées indépendantes en RDC. L'un d'une surface de 95 m² loué pour 434.29 € hors charges - l'autre, d'une surface de 95 m² également, loué 500€ hors charges. Cour commune à l'arrière. Locataires paisibles et à jour de paiement. L'un des deux lots nécessitera des travaux de rénovation au départ des locataires. DPE : D nouvelle formule *Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez Victoria MICHEL au 06.18.34.09.51. Agence IMMOBILIER CONSEIL - Tél.: 03.83.73.04.04

Réf. A6462Charmante maison individuelle à rénover dans quartier calme et peu passant, sur une parcelle arborée et intimiste de 719 m². Elle se compose d'une grande entrée en rez-de-chaussée desservant une grande chambre, un grand garage pouvant aisément accueillir 2 à 3 véhicules, espace buanderie, et cave. A l'étage, un double séjour spacieux et très lumineux avec balcon-terrasse et cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC ind. Grenier. Chauffage électrique. DPE : F. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir. Honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6425Beaucoup de cachet pour cette maison de ville mitoyenne comprenant une belle pièce de récéption avec parquet de chêne et cheminée marbre avec accès veranda et jardin cuisine bureau salle d'eau au 1er étage 4 chambres bureau salle de bains au 2ème étage 2 chambres, bureau et combles caves CC fuel ensemble a rénover entièrement .Honoraires charge vendeur Classe énergie F Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6412Lunéville château au calme magnifique appartement de 4 pièces de 100 m2 au 1er et dernier étage en 2ème corps de batiment entrée privative dégagement cusinie integrée équipée vaste pièce de vie 2 chambres bureau salle d'eau garage CC gaz de ville Copropriété : 4 lots principaux et charges annuelles 765.32 € Honoraires charge vendeur DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6439Maison de village au calme de 5 pièces 160 m2 habitable comprenant cuisine aménagée salon salle à manger 3 chambres salle d'eau et salle de bains grande pièce de reception avec accès jardin garage et dépendances chauffage pompe à chaleur cumulus thermodynamique l'ensemble sur une parcelle de 1200 m2 sans vis à vis A VISITER RAPIDEMENT Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6452Immeuble de rapport proche accès autoroute et commodités, composé au rez-de-chaussée d'un F2 (DPE : E 2024), au premier étage un F2 (DPE : D 2024), et au 2ème étage un F4 en duplex (DPE vierge à réactualiser). Les locataires bénéficient en sus d'une cour collective. C.C. individuel au gaz de ville. Tous les appartements sont loués. Locataires paisibles et à jour de paiement. Rapport annuel : 14 514 €. Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6474Maison de 6 pièces avec sous-sol complet comprenant cuisine intégrée équipée accès balcon vaste pièce de vie avec cheminée 4 chambres salle d'eau 2 wc cellier garage 2 VL jardin pas de travaux à prévoir CC gaz de ville A DECOUVRIR Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Classe climat en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6340VENTE LUNEVILLE EXCLUSIVITE Immeuble de rapport de 201 m2 habitables sur 211 m2 de parcelle proche centre ville piscine écoles et parc des Bosquets comprenant 1 studio et 1 appartement de 1 pièce loués au rez-de-chaussée 1 appartement de 3 pièces au 1er étage loué et 1 appartement de 4 pièces au 2ème étage loué Possibilité de revenu annuel de 18 264 € hors charges Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6449Immeuble de rapport proche des commodités comprenant 5 appartements de 2 pièces et 1 appartement de 4 pièces l'ensemble est loué rapport annuel 30 480 € Honoraires charge vendeur Classe énergie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6436Proche gare de Nancy et facultés, nous vous proposons cet immeuble de rapport en second corps de bâtiment, élevé sur cave, composé d'un F4 (vacant) de 76.05 m², d'un F2 (vacant) de 51.34 m², ainsi que DEUX PLACES DE PARKING sécurisées. L'appartement du rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : en cours de réalisation. L'appartement du premier étage est un duplex meublé avec entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains partiellement rénovée avec toilettes - en duplex deux espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux salles d'eau ont été partiellement rénovées. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : G.. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique seront à prévoir. Possibilité de transformer en une seule maison. La cour située sur l'avant est privative. Pour tout complément d'information, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Agence Immobilier Conseil de Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04. Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6435Immeuble de rapport situé dans une rue commercante comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 68 m2 au 1er et 2ème étage 2 appartements de 4 pièces de 89 m2 et 1 appartement sur cour de 72 m2 l'ensemble de l'immeuble est loué revenu annuel 25 200 € Honoraires charge vendeur Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6411Ensemble de 2 Appartements dont 1 de caractère de 155 m2 au 2ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue vastes pièces de réception avec cheminée et vue imprenable sur le château Cuisine intégrée équipée 2 Chambres Salle de bain avec douche Le 2ème appartement F1 sur le même pallier de 32 m2 pouvant acqueillir famille ou amis.Greniers caves garage Copropriété : 4 lots principaux et charges annuelles 1684 € Honoraires charge vendeur DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6413Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison dans une impasse calme, à l'abri des regards indiscrets. Vous serez à coup sûr charmés par ce cadre verdoyant et buccolique, sa situation en bordure de rivière surplombant le paysage. Elevée sur sous-sol complet, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, desservant une magnifique pièce de vie de 35 m² avec cheminée à l'âtre donnant sur la terrasse, cuisine améangée, 2 chambres, WC ind. Sur ce même niveau, la salle d'eau donne accès à une grande véranda abritant une piscine chauffée, permettant de profiter en famille de la vue et des aménagements paysagers en tous temps et à toute heure. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ind, ainsi que de grands greniers. L'allée extérieure mène à 2 garages en sous-sol. Besoin d'un spa en plus ? Les arrivées sont déjà prévues. Terrain entièrement clôturé avec clotures récentes et modernes. Chauffage électrique. DPE : E. Honoraires charge vendeur Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6360VENTE PROXIMITE IMMEDIATE LUNEVILLE IDEAL ARTISANS Ensemble immobilier sur 2 300 m2 de parcelle comprenant une maison individuelle Vaste entrée Salon/séjour de 47 m2 Cuisine Bureau A l'étage 5 chambres Bureau Grenier aménageable Au sous-sol chaufferie buanderie garage Dépendances sur l'arrière de 80 m2 au sol dont une partie aménagée en bureaux Travaux à prévoir Possibilité de construction sur une partie du terrain donnant sur rue d'une façade de 20 m Honoraires charge vendeur Non concerné par DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. C6468Maison individuelle avec beaucoup de charme sur 2500 m2 de parcelle vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de 65 m2 cuisine intégrée équipée avec coin repas 4 chambres 2 salles de bains bureau dependance atelier et garages A VISITER SANS TARDER Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6312VENTE LUNEVILLE CENTRE Magnifique maison de caractère idéalement située proche commodités (commerces, lieux culturels, gare et services) En parfait état et rénovée avec des matériaux de qualité elle a conservé son charme avec ses boiseries cheminées et moulures Grande cuisine intégrée équipée avec coin repas Vaste pièce de réception avec accès terrasse et jardin exposé sud 5 grandes chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse Salle de bains et salle d'eau réparties sur 2 niveaux au dernier étage chambre avec coin salon et salle d'eau privative Cave Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.