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Réf. A6473A SAISIR ! Maison de campagne à rénover composée d'une entrée, cuisine, double séjour de 33.78 m², cabinet de toilette avec lave mains - à l'étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains. 2 garages individuels, ainsi qu'un petit espace extérieur attenant. Chauffage central fuel. Présence d'une cheminée dans le séjour. DPE en cours de réalisation. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir. * Honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6408Local commercial, situé en coeur de ville, dans une copropriété de 3 lots. Il est composé d'une pièce principale avec vitrine sur rue, coin cuisine, une pièce lumineuse sur l'arrière, salle d'eau, WC ind. Cave en sous sol. C.C. gaz de ville. DPE : E (2024) AF trimestriels : 79.39 € (incluant fonds ALUR: 25.69 €) Stationnement aisé à proximité. *honoriares charge vendeur Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier conseil Lunéville - Tél:. 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6245VENTE MANONVILLER EXCLUSIVITE Terrain à bâtir au calme de 971 m2 dans un village proche accès autoroute 26 m de façade Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. C6486AXE LUNEVILLE DOMBASLE (FLAINVAL) terrain constructible non viabilisé de 1239 m2 libre de constructeur dans un village au calme et hors lotisement avec une facade de 11 metre exposition est ouest A DECOUVRIR Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. C6358VENTE DOMBASLE SUR MEURTHE EXCLUSIVITE Local professionnel de 113 m2 Magasin avec vitrine Bureau sur rue avec vitrine 3 bureaux Pièce sur l'arrière dont 1 avec point d'eau WC indépendant Réserve en sous-sol de 45 m2 Chauffage électrique Copropriété : nombre lots principaux non connu Charges annuelles : 824 €. Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. A64141Charmant F2 au 3ème étage avec ascenseur et emplacement de parking privatif. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces dont un bel espace de vie très lumineux ouvert sur cuisine, une grande chambre, salle de bains, cabinet de toilettes. Cave et emplacement de parking dans cour arrière. DPE : D (2026). Vendu loué moyennant un loyer de 370.00 € hors charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6555Vaste bâtiment de 240 m² au sol sans la moindre cloison pour brider vos projets. Niché en second corps de bâtiment, il vous offre la combinaison parfaite entre l'accessibilité du centre-ville et une discrétion absolue pour exercer ou stocker en sécurité. Idéal pour un artisan à la recherche de votre futur dépôt, un professionnel en quête d'un grand volume d'entreposage, ou un passionné d'automobiles anciennes. Déjà raccordé avec une arrivée d'eau et une évacuation en place, le bâtiment dispose également d'une installation de chauffage gaz par air pulsé (actuellement hors service). Un tel volume, brut et prêt à être aménagé selon vos envies au centre-ville, est une opportunité extrêmement rare sur le marché. Honoraires charge vendeur Classe énergie vierge Classe climat vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6319BVENTE LUNEVILLE PROCHE CENTRE SPECIAL INVESTISSEURS Local professionnel de 136 m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur dans une zone d'activités proche du centre ville avec parking à proximité Copropriété : nombre lots principaux et charges annuelles 662,80 € Honoraires charge vendeur DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6319CVENTE LUNEVILLE CENTRE Local professionnel de 136 m2 au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur dans une zone d'activités proche du centre ville avec parking à proximité possibilité de le transfomer en appartement Copropriété : nombre lots principaux et charges annuelles 662.8 €. Honoraires charge vendeur DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6548Coup de cœur garanti pour cet appartement idéalement placé au premier étage en plein centre-ville ! Oubliez la voiture : tout est à portée de main avec la gare, les commerces, la piscine et les écoles à deux pas. À l'intérieur, vous découvrirez un magnifique salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement vous offre deux belles chambres et un espace bureau taillé pour le télétravail ou vos projets. Chauffage central au gaz de ville, et surtout en centre-ville, votre propre garage privatif ! cet appartement n'attend plus que vous !Copropriété : 13 lots principaux Charges annuelles : 1108 € Honoraires charge vendeur Classe énergie C Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6553Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 4 pièces de 83 m² idéalement situé au centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à deux pas des commerces et de la gare. Découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'une belle cuisine intégrée et équipée ouverte sur séjour. Deux chambres dont une avec placards ainsi qu'un dégagement astucieusement doté de placards intégrés pour un rangement optimal, salle d'eau récente. Aucun travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz individuel, emplacement de parking souterrain privatif offrant un stationnement sécurisé au cœur même de la ville. A VISITER SANS TARDER Copropriété : 36 lots principaux Charges annuelles : 1474 € Honoraires charge vendeur Classe énergie C Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6547À Lunéville, cet appartement de 154 m² situé au dernier étage propose les volumes d'une maison au sein d'un immeuble calme, sans voisin au-dessus. L'intérieur s'articule autour d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture. L'espace nuit comprend quatre chambres, adaptées pour une famille ou pour l'aménagement de bureaux. salle de bain. Chauffage central au gaz de ville. Situé dans un secteur pratique, le bien se trouve à proximité immédiate du Château, des commerces du centre-ville et de la gare. Copropriété : 4 lots principaux Charges annuelles : 850 € Honoraires charge vendeur Classe énergie C Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6533Maison située dans un secteur calme et particulièrement recherché à mi-chemin entre Lunéville et Bayon, sur une parcelle de 378 m², découvrez cette maison mitoyenne d'un côté à rénover. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine, un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une première chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou de la création d'une grande pièce de vie ouverte après travaux. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol complet équipé d'un garage et d'un atelier, idéal pour le stockage et le bricolage. Village avec gare et école Honoraires charge vendeur Classe énergie G Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6493ST NICOLAS DE PORT En résidence securisée proche des commodités appartement F4 de 119 m2 habitable au 2ème et dernier étage vaste salon/séjour lumineux cuisine avec cellier attenant 3 chambres, salle de bains CC gaz de ville Copropriété : 37 lots principaux Charges annuelles : 1500 € Honoraires charge vendeur Classe énergie C Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6547Rare sur le secteur ! Terrain à bâtir d'une surface de 3 667 m² dont 1 300 m² constructibles sur la charmante commune de Fraimbois. Offrez-vous un cadre de vie paisible au coeur de la campagne lorraine tout en restant à proximité immédiate des grands axes et commodités. Ses points forts ? - Superficie optimale, idéalement proportionnée pour accueillir votre future maison et un vaste jardin arboré. - Environnement privilégié, calme et verdoyant pour une vie de famille sereine. - Proximité des axes routiers menant à Lunéville et Baccarat. Terrain viabilisé. Libre de tout constructeur. Bornage récent. Honoraires charge vendeur. Construisez la maison qui vous ressemble, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51 Immobilier conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6453Immeuble de rapport composé de deux maisons dos à dos, toutes deux louées. La première, d'une surface de 63 m², dispose d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et un WC ind. C.C. gaz de ville. DPE : E (2024) La seconde maison sur l'arrière d'une surface de 76 m², bénéficie d'un jardinet privatif à l'avant. L'intérieur offre une magnifique pièce de vie ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC ind. Chauffage électrique. DPE : E (2024) Rapport locatif annuel : 11 522.88 €. Locataires paisibles et à jour de paiement. Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.gerorisques.gouv

Réf. A6292Immeuble de rapport en coeur de ville, en pleine rue commerçante. Il se compose de 2 appartements de type F4 en triplex avec entrées indépendantes en RDC. L'un d'une surface de 95 m² loué pour 434.29 € hors charges - l'autre, d'une surface de 95 m² également, loué 500€ hors charges. Cour commune à l'arrière. Locataires paisibles et à jour de paiement. L'un des deux lots nécessitera des travaux de rénovation au départ des locataires. DPE : D nouvelle formule *Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez Victoria MICHEL au 06.18.34.09.51. Agence IMMOBILIER CONSEIL - Tél.: 03.83.73.04.04

Réf. C6542Découvrez ce pavillon situé au fond d'une impasse paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein au quotidien. Au rez-de-chaussée cuisine intégrée équipée, le salon/séjour beneficie d'un accès direct sur le jardin clos pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain, garage, buanderie, chauffage centrale au gaz de ville Emplacement rare combinant tranquillité absolue et proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder Honoraires charge vendeur. Classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6425Beaucoup de cachet pour cette maison de ville mitoyenne comprenant une belle pièce de récéption avec parquet de chêne et cheminée marbre avec accès veranda et jardin cuisine bureau salle d'eau au 1er étage 4 chambres bureau salle de bains au 2ème étage 2 chambres, bureau et combles caves CC fuel ensemble a rénover entièrement .Honoraires charge vendeur Classe énergie F Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6537Coquette maison de village à conforter, avec grenier, jardin de 1078 m² et terrasse. Élevée sur 2 niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée avec cuisine intégrée donnant accès aux extérieurs, séjour, buanderie, WC ind et espace rangement. Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un cabinet de toilettes. Grenier aménageable au deuxième étage. Charpente métallique avec couverture récente, fenêtres en PVC. Les + : - le jardin bénéficie d'un accès voiture par l'arrière - terrasse sans vis-à-vis Chauffage central au gaz de ville. DPE : C (2026) Honoraires charge vendeur. Pour visiter, votre contact exclusif, Victoria SATORI, joignable au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6505Maison de campagne dans un village avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de 38 m² véritable cœur de la maison idéal pour vos soirées d'hiver ou vos grandes tablées entre amis. La cuisine indépendante, la salle d'eau et le bureau en rez-de-chaussée offrent tout le confort nécessaire. À l'étage vous y découvrirez 5 chambres spacieuses parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer des salles de jeux. Un extérieur aux possibilités infinies Le terrain de 1363 m² est un véritable atout avec sa piscine, un terrain de jeu sécurisé pour les enfants à l'abri des regards. Une magnifique grange de 165 m2 au sol accompagne ce bien. CC gaz de ville A DECOUVRIR SANS TARDER Classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6543Maison mitoyenne récente au calme proche toutes commodités Situé dans une impasse paisible, découvrez ce pavillon récent parfaitement entretenu sur une parcelle de 312 m². Il offre une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin cuisine intégrée équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'une salle de bains et d'un bureau garage chauffage central au gaz de ville et pompe à chaleur air/air. Un cadre de vie serein à deux pas des commerces. A NE PAS MANQUER Honoraires charge vendeur Classe énergie D Classe climat D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.

Réf. C6340VENTE LUNEVILLE EXCLUSIVITE Immeuble de rapport de 201 m2 habitables sur 211 m2 de parcelle proche centre ville piscine écoles et parc des Bosquets comprenant 1 studio et 1 appartement de 1 pièce loués au rez-de-chaussée 1 appartement de 3 pièces au 1er étage loué et 1 appartement de 4 pièces au 2ème étage loué Possibilité de revenu annuel de 18 264 € hors charges Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6538Découvrez cette maison au cœur d'un quartier particulièrement calme et prisé de Lunéville proche gare centre et des écoles. Composée de 6 pièces elle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son agencement. La pièce de vie principale se compose d'un superbe salon-séjour chaleureux et d'une cuisine intégrée équipée. Un espace bureau dédié vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois magnifiques chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur un agréable jardin de 341 m² pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet intégrant un garage et de précieux espaces de rangement. Son emplacement est un atout rare : vous rejoindrez en seulement quelques minutes à pied les écoles, la gare et les commerces du centre-ville. Une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder ! Classe énergie E Classe climat E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6476En EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons un entrepôt de 2002 d'une surface 240 m² sur parcelle de 735 m², doté d'un parking privatif d'environ 330 m². Entièrement isolé et chauffé, il dispose d'un pont roulant portique multidirectionnel, d'un rideau électrique permettant l'accès aux véhicules hauts, ainsi qu'un accès avant et arrière. Point d'eau avec production d'eau chaude. Electricité OK. Pas de travaux à prévoir. Visibilité optimale. Honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6536Immeuble de rapport en coeur de ville composé d'un local commercial, et de 4 appartements de type 3 (surfaces de 76 m² à 105 m²) dont un avec jardin privatif de 275 m². Chauffage collectif au gaz de ville pour 3 des lots, les deux autres bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz de ville. Possibilité d'aménager un 6ème lot au 2ème étage . Locataires fidélisés et à jour de paiement. Immeuble en gestion par agence depuis 2014. L'immeuble dispose également d'une cour collective, une cave, et un grenier. Rapport locatif actuel : 24 215 € (tenant compte d'un lot actuellement vacant). Taxe foncière : 4 185 € (2024). Les appartements devront être rafraîchis au cas par cas : les pièces d'eau nécessiteront une réfection à chaque départ de locataire, des travaux d'amélioration énergétique seront également à envisager. DPE immeuble collectif : E (2026). Audit énergétique en cours de réalisation Honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil - Tél: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquls ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6413Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison dans une impasse calme, à l'abri des regards indiscrets. Vous serez à coup sûr charmés par ce cadre verdoyant et buccolique, sa situation en bordure de rivière surplombant le paysage. Elevée sur sous-sol complet, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, desservant une magnifique pièce de vie de 35 m² avec cheminée à l'âtre donnant sur la terrasse, cuisine améangée, 2 chambres, WC ind. Sur ce même niveau, la salle d'eau donne accès à une grande véranda abritant une piscine chauffée, permettant de profiter en famille de la vue et des aménagements paysagers en tous temps et à toute heure. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ind, ainsi que de grands greniers. L'allée extérieure mène à 2 garages en sous-sol. Besoin d'un spa en plus ? Les arrivées sont déjà prévues. Terrain entièrement clôturé avec clotures récentes et modernes. Chauffage électrique. DPE : E. Honoraires charge vendeur Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Immobilier Conseil Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6435Immeuble de rapport situé dans une rue commercante comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 68 m2 au 1er et 2ème étage 2 appartements de 4 pièces de 89 m2 et 1 appartement sur cour de 72 m2 l'ensemble de l'immeuble est loué revenu annuel 25 200 € Honoraires charge vendeur Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. A6545Nous vous présentons cette agréable maison de village, située à 5 minutes des commodités et de Bayon, élevée sur une parcelle de 1 255 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine aménagée toute équipée avec accès terrasse et jardin, séjour, bureau, buanderie, garage 1VL, cabinet de toilettes. A l'étage, le dégagement dessert une salle de bains avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose de belles dépendances, à savoir un atelier extérieur, un garage avec accès par l'arrière de la maison, ainsi qu'un grenier avec fenêtres récentes, permettant aisément de créer des pièces supplémentaires suivant les besoins. Chauffage par pompe à chaleur air/air récent (2022). Fenêtres PVC double vitrage. Toiture en bon état. DPE : C (2026) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. ou l'agence Immobilier Conseil de Lunéville - Tél.: 03.83.73.04.04. Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. A6522Charmant pavillon édifié sur une parcelle arborée de 580 m², située dans une rue calme et peu passante, proche des sentiers de promenade. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine aménagée semi-équipée avec 2 terrasses dont une couverte, séjour, une chambre et WC ind. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, chacune dotée d'un balcon ou d'un toit-terrasse, de quoi profiter pleinement des extérieurs à toutes saisons. Salle de bains avec WC. Garage individuel. Jardin avec dépendance sur l'arrière. C.C. gaz de ville. DPE : D N'hésitez plus, profitez du retour des beaux jours. Pour visiter, contactez Victoria SATORI au 06.18.34.09.51. Agence Immobilier Conseil - Tél.: 03.83.73.04.04 Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site www.georisques.gouv

Réf. C6411Ensemble de 2 Appartements dont 1 de caractère de 155 m2 au 2ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue vastes pièces de réception avec cheminée et vue imprenable sur le château Cuisine intégrée équipée 2 Chambres Salle de bain avec douche Le 2ème appartement F1 sur le même pallier de 32 m2 pouvant acqueillir famille ou amis.Greniers caves garage Copropriété : 4 lots principaux et charges annuelles 1684 € Honoraires charge vendeur DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6531Découvrez cette maison individuelle d'architecte, conçue pour offrir un quotidien agréable à toute la famille. Située dans un environnement particulièrement calme, elle dispose d'un grand jardin de 1 500 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, l'espace à vivre se compose d'un salon lumineux, la cuisine entièrement intégrée et équipée, intègre un coin repas. Elle s'ouvre directement sur une véranda, une pièce lumineuse agréable, un dégagement équipé de nombreux placards intégrés. La partie nuit propose quatre chambres et 2 salle de bains. Pour compléter l'ensemble, la maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant un grand volume de stockage, une buanderie et un espace de stationnement. A VISITER RAPIDEMENT Honoraires charge vendeur Classe énergie E Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6510Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour équipé d'une cheminée avec insert, promesse de soirées d’hiver conviviales. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers une magnifique véranda de 20 m², véritable jardin d'hiver baigné de lumière, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin clos de 700 m², cuisine aménagée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau pour une possibilité de vivre de de plain-pieds. À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Sous-sol complet comprenant garage buandrie cave et 1 pièce CC gaz de ville Honoraires charge vendeur. Classe énergie D Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44

Réf. C6312VENTE LUNEVILLE CENTRE Magnifique maison de caractère idéalement située proche commodités (commerces, lieux culturels, gare et services) En parfait état et rénovée avec des matériaux de qualité elle a conservé son charme avec ses boiseries cheminées et moulures Grande cuisine intégrée équipée avec coin repas Vaste pièce de réception avec accès terrasse et jardin exposé sud 5 grandes chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse Salle de bains et salle d'eau réparties sur 2 niveaux au dernier étage chambre avec coin salon et salle d'eau privative Cave Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44.